OBJEKTBESCHREIBUNG: Doppelhaushälfte mit ca. 120m² Wohnfläche. Das Haus wurde ca. 1900 in Massivbauweise erbaut. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine grosse Wohnküche, neuwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster, Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten, sowie einen Abstellraum in der Diele. Die Gastherme mit Warmwasserversorgung wurde 2019 erneuert. Fenster mit Kunststofrahmen und Thermopaneverglasung. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet.Im 1. OG. befindet sich eine kleine Diele, ein separates WC,  Schlafzimmer,  Kinderzimmer. Zum Objekt gehören 3 Pkw-Stellplätze auf dem Hof, direkt vor dem Haus.

LAGE: Die Barler Straße verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Hauptbahnhof befindet sich in ca. 500 Meter Entfernung und ist in wenigen Minuten erreichbar. Busanbindungen, Ohligs-Zentrum, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten u.s.w. befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Entfernung und sind fussläufig erreichbar. Besichtigungen sind nach Vorlage einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung möglich.

Provision:  2,38% inklusive MwSt. jeweils vom Verkäufer und Erwerber

Energieausweis: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger Erdgas, Energieendbedarf: 137,4 kWh/(m²*a