Das gepflegte Haus in Solingen-Widdert mit 3 separaten Wohneinheiten verfügt über alle Vorteile einer TOP-Immobilie. 3 Wohneinheiten mit bestehender Abgeschlossenheitsbescheinigung.
Doppelgarage, Garten, Terrasse im Untergeschoss, sowie in der EG-Wohnung mit Zugang zum sehr schön angelegten Garten. Die Wohnung im 1.OG. verfügt über einen Balkon und verteilt sich aufgrund des ausgebauten Dachgeschoss über 2 Etagen. Die 3 Einheiten teilen sich Größenmässig wie folgt aus:
Untergeschoss mit Sauna:
Büro/wohnen: 73,55m²
Erdgeschoss-Wohnung 98,74 m²
1. OG. plus DG. 94,09m²
Das Haus ist ohne großen Aufwand auch als Einfamilienhaus vorstellbar.

Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Solingen-Widdert in einer absolut ruhigen (Sackgasse ohne Durchgangsverkehr) und anspruchsvollen TOP-Lage. Grundschule sowie Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Entfernung und sind fussläufig erreichbar

Das Haus ist komplett frei. Alle 3 Einheiten wären sofort beziehbar.

Energiebedarf 137,5 kWh/(m²*a) Energieeffiziensklasse E, *  wesentlicher Energieträger: Erdgas. *  Ausweistyp: Energiebedarfsausweis Baujahr 1969

Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom Erwerber