Details der Immobilie
Gewerbe
Goetheallee 1
53225
Bonn-Beuel
NRW
€3.200.000 Beschreibung
Zum virtuellen Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=UWZ8BvRR2L7
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Das seit 4 Generationen erfolgreich betriebene Hotel befindet sich in zentraler Lage, direkt im Herzen des Bonner Stadtteils Beuel in sehr guter Infrastruktur und exzellenter Hotellage.
Das Hotel wurde 1907 in Massivbauweise erbaut und verfügt über insgesamt 5 Etagen zuzüglich Kellerbereich. Aufzug für alle Etagen verfügbar. Die Gesamtfläche von ca. 805 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Gastronomiebereich, Küche sowie den Rezeptionsbereich. Auf den verbleibenden 4 Etagen (1.OG./2.OG./3.OG./4.OG.) befinden sich jeweils pro Etage 8 bis 10 Zimmer. Zuzüglich 205 m2 Wohnfläche im Nebenhaus.
Insgesamt 34 Zimmer/ 34 Bäder
davon 17 Einzelzimmer
und 17 Doppelzimmer
Aufzug UG – 4.OG
Restaurant mit Gastronomiebereich, Großküche, Rezeption, Keller mit Lager und Versorgungsraum. Das Hotel verfügt über eine neuwertige Kraft-Wärme-Kopplungsanlage die für eine kostengünstige und
umweltfreundliche Energiegewinnung sorgt.
Jeweils 3,57% inkl. MwSt. vom Erwerber und Verkäufer
Neben dem Hotel befindet sich ein separates Baugrundstück mit einer Größe von ca. 487 m², welches ebenfalls zum Verkauf durch uns ansteht.
Das Objekt würde sich idealer Weise auch als Seniorengerechte Wohnanlage anbieten.
Die vorhandene Infrastruktur könnte für ein Hotelbetrieb kaum besser sein. Der Bahnhof Bonn-Beuel befindet sich direkt vor dem Hotel in ca. 100 Meter Entfernung mit Bahn- und Busanbindungen in allen Richtungen. Alle weiteren Verkehrsanbindungen sowie auch ein Taxi-Stand befinden sich ebenfalls direkt am Hotel.
Wesentliche Energieträger: Gas
Eigenschaften der Immobilie
- 34 Schlafzimmer
- 34 Badezimmer
- 34 Zimmer
- Baujahr: 1907
- Grundstücksfläche: 357 m²
- Innenhof
- Gasheizung
